莫斯科房价下跌,这个区降幅超14

俄乌争论迸发以来，不少俄罗斯人投入房地产，致使俄房价“水长船高”。近期，跟着卢布走强及俄经济企稳，俄京都莫斯科的房价最先降落。往年第二季度，莫斯科主题行政区的二手房均价以至较前一季度降落了14.4%。行家推断道，将来，俄房价也许会进一步降落。

修筑工人在莫斯科的修筑工地上忙碌。（新华社）

《动静报》报导，俄房地产商Est-a-Tet二手房出售办公室主任尤利娅·德莫娃6日示意，往年第一季度，莫斯科主题行政区（ЦАО）的屋宇均价为每平米94.97万卢布，而到了第二季度，该区的房价则降落了14.4%，降至每平米81.27万卢布。与此同时，莫斯科西行政区（ЗАО）第一季度的屋宇均价为每平方米49.37万卢布，第二季度则降至48万卢布，降幅达2.8%。

关于上述两地房价降落的因为，德莫娃说明说：“在主题行政区和西行政区，莫斯科的社会精英和高等阶级的高等住房占比要比全市其余区域要高。由于这些业主常常会用美元和欧元来权衡自身房产的价钱，是以跟着近期卢布汇率显着走强，上述区域的房价也跟着做出了响应的调动。”

据德莫娃引见，从总体来看，往年第二季度，莫斯科的二手房均价为每平方米49.52万卢布，与上一季度比拟降落了5.2%。此刻，莫斯科二手房墟市上国有2.88万套公寓和住房，比上一季度增加了6.4%。在现时的地缘政事和宏观经济处境下，部份屋宇全数者更偏向于不急于出售自身的房产。跟着往年二季度末俄房地产墟市涌现企稳迹象，俄房地产提供量最先逐渐增进。

谈及俄房价的走势，行家不清除将来房价也许会进一步走低。俄投资公司Realiste的行家3日推断，到往年11月，俄新居价钱也许会消沉20%至25%。

记者：龚正/编译

值班编纂：时讯

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