最近一位俄罗斯购房留学生火了,现在可以去

最近一位在俄罗斯留学的学生火了，他花了12.5万人民币在俄罗斯买了一套33.1平方米的房子，拍摄的视频直接火了引起了网友的热烈讨论，“现在可以去俄罗斯抄底房产了吗？”。

受俄乌局势的影响卢布大幅度贬值，1元人民币可以兑换20个卢布，用人民币购买俄罗斯房产房子直接便宜了一半。这个房子上个月购买需要20多万，现在只需要12.5万，每平米不到块钱的价格就能买到。另外由于俄罗斯的房子没有公摊面积，33.1平米就是房子的实际使用面积，赠送的一个阳台面积还不算在内。对比国内的房价，这个美丽的价格和没公摊的房子是让一众网友直呼羡慕，更夸张的是这套房子的产权居然有年，要知道国内房子产权才70年吧。这是一房传三代啊！

“不少网友说现在去俄罗斯买房还来得及吗？”、“不会俄语会不会影响我买房。”、看来心动的人还挺多的，小编看不只是看中房子还有俄罗斯美女吧。

但是这个视频里的留学生所描述的是“相对市中心”的位置，很多媒体在转载时却转述成了“莫斯科市中心”，其实这套房子是距离莫斯科超过公里的一个市。要知道莫斯科是俄罗斯的首都，俄罗斯的经济在这么不景气再加上卢布贬值的背景下，相对市中心位置的房子也不可能跌倒多人民币1平米的价格。

在人民币兑卢布1:11正常汇率的时候莫斯科各个城区的房价每平米折算成人民币也要几万到10万。例如在莫斯科繁华地段70多平米的2居室，售价折算成人民币达到了万以上，跟北上广的房价也相差无几了，在莫斯科的偏远地段平均房价大约在2-3万人民币。

目前想去俄罗斯抄底房产还有一个问题可能会限制一部分人，就是针对眼下大额交易俄罗斯人由于担忧无法顺利取款已经拒绝转账要求直接现金交易。到境外提取现金交易不行吗？到境外大额提取现金交易有规定：本人名下的银行卡合计每个自然年度不得超过等值的10万人民币。

另外如果真的要在俄罗斯买房除非全款买，假如你要贷款买房贷利率在20%以上，这么高的贷款利率你确定你能还得起。不过对于身处俄罗斯的华人而言，把手上的卢布换成房产也是一种财富避险的方式。但是你如果是想炒房，回报恐怕会非常有限，毕竟在当前局势下很难找到“接盘侠”。

所以小编在这里提醒投资者一定要谨慎！

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfw/3799.html